Eigentumswohnung - Freundin zieht ein - Kosten

Hi,klar.

grundsätzlich findet Sie´s schon grob so ok.
Höre nur immer von anderen, das der, dem quasi die Wohnung nicht gehört Miete (zu 100% für den Besitzer) zahlt.... und jeder gibt tipps und ratschläge... naja hat mich etwas verunsichert.

Denke schon, dass ich das auch so machen werde wie geschrieben, wollte nur mal andere Meinungen noch hören...

vg

zitat @pitz

der smilie ändert nix an dem gedankengang

Also, ich schließe mich auch denen an, die für eine Beteiligung ausser den normalen Kosten, ähnlich einer Miete sind. Warum sollte sie kostenlos wohnen?
Wenn er diese Gelder sogar nochmal für gemeinsame Möbel, die bei Trennung eventuell mitgenommen werden könnten, verwenden will, ist das doch sogar noch humaner als es einfach so einzustecken.
Andererseits ist das persönliche Verhältnis ein anderes als dem gegenüber einem Vermieter...

Ich persönliche würde schon von mir aus eine solche "Miete" vorschlagen, denn ich würde mir nach einer Trennung nichts nachsagen lassen.

PS Bei meiner Scheidung hat sogar mein Ex vor Gericht erwähnt, dass ich ja auch während unserer langjährigen Ehe kostenlos in seinem Haus gewohnt hätte!!!

Also nochmal, ich fände es (solange man nicht verheiratet ist) nur fair.

Ich würde es doof finden meiner Freundin Miete zu zahlen, ich würde lieber die Haushaltskasse mit dem hälftigen Betrag der Kosten für die Ortsübliche Miete für eine vergleichbare Wohnung füllen.
Ich würde aber selbst schon anders reagieren und das gleich anbieten. Aber was ich nie machen würde für die Eigentumswohnung mit einzahlen in Form einer Miete.


und jetzt noch Gedanken ohne Bezug zum Thema selbst....hoffen wir mal nichts schlechtes für die Freundin, aber wie sieht es aus, die Freundin rutscht in HartzIV? Fliegt sie dann raus, weil sie keine Miete mehr zahlen kann und Jack den Jackpott gezogen hat und wegen der Gemeinschaftlichen Beziehung jetzt noch für sie aufkommen muss...

Bearbeitet von Nachi am 19.06.2011 20:13:06

Also Dingens,

ich merke, dass Du mich akut anflirtest. Das nehm' ich gerne mit, aber ich muss Dir gleichzeitig sagen: Ich fühle mich zu jung für eine Beziehung.

Oje, jetzt merke ich, dass ich den letzten Beitrag geschrieben habe, in Hoffärtigkeit, dass mich jemand anflirtet. ;)

Ich habe dann noch mal überlegt, ob die Voraussetzung für eine Eigentumswohnung von Beiden überlegt war. Ich wäre als Freundin jedenfalls bereit, die Zinsen für den Kredit mitzutragen. Weitere Beteiligung würde für mich die Finanzierung eines gemeinsamem Eigentums bedeuten.

Und das könnte bei einem Nichtmehreinverständnis beide etwas stressen.

Viel Glück Jack, so wie Du eigentlich überlegt schreibst, glaub' ich, findet ihr für Euch eine Vereinbarung und nicht nur so geschäftsmäßig.

Grüßle, Pitz :blumen:

@ Pitz

Du bist großartig! :)

Einerseits kostet das Leben, dazu gehört auch die Miete, sofern man/frau kein Wohneigentum besitzt oder reich geerbt hat. Andererseits: Umsonst ist nur der Tod und der kostet das Leben.

Die Lebenshaltungskosten anteilig aufzuteilen ist nur fair. Wobei hier die Betonung auf ANTEILIG liegt. Das dürfte sogar beiden Parteien zum Vorteil gereichen und ein gutes Gefühl vermitteln, dass keiner auf Kosten des Anderen lebt oder ihn/sie ausnutzt.

Unter dem Aspekt, klare Verhältnisse zu schaffen, bleiben zwei Möglichkeiten, die beide vertraglich fixiert werden sollten:

Entweder als Untermieter einzuziehen und damit keine weiteren Verpflichtungen zu haben, sollte die Beziehung in die Brüche gehen oder der Eigentümer selbst in finanzielle Schwierigkeiten geraten. Damit wäre jederzeit ein sauberer Cut möglich und der/die PartnerIn/Ex muss nicht noch geraume Zeit für Sachen: hier eine Immobilie, die er/sie nicht mehr selbst nutzen kann, bezahlen. Das schränkte nämlich gleichzeitig im Trennungsfalle den Aktionsradius für einen Neuanfang erheblich ein. In einer gemeinsam genutzten, angemieteten Wohnung fallen ja ebenfalls Miet-, Instandsetzungs-, Reparatur- und Unterhaltskosten an. Und diese Wohnung müsste nur durch die Vertragsparteien fristgerecht gekündigt werden und jeder ginge fortan seiner Wege. Siehe oben: Das Leben kostet eben.

Oder als Miteigentümer im Grundbuch eingetragen zu werden und im Falle von Engpässen ebenfalls zahlungspflichtig zu sein. Damit steht natürlich auch der anteilige Erwerb der Immobilie in direktem Zusammenhang. Immerhin hat der/die PartnerIn mitgezahlt und damit auch sowohl die anteiligen Nutzungs-Rechte als auch das anteilige finanzielle Risiko getragen. Mitgegangen, mitgefangen. Im Falle einer Trennung - wir hoffen ja nicht, dass das passiert, es muss aber leider einkalkuliert werden - sollte im Vertrag ein Extra-Passus eingefügt werden, dass der/die mitzahlende PartnerIn seine/ihre monetären Leistungen samt Zins und Zinseszins unter Berücksichtigung des Zeitwertes zurück erhält. Über Zahlungsmodalitäten kann wohl besser ein Notar oder Steuerrechtler beraten.

Mit Liebe hat das nicht unbedingt etwas zu tun, sondern mit gesundem Menschenverstand. Blauäugigkeit kann in diesem Fall sehr, sehr teuer werden. Es reduziert sich vielmehr auf die Kernfrage, wer welches finanzielle Risiko einzugehen und mitzutragen bereit ist.

Nun fragt es sich natürlich, welche Motivation dem Erwerb von Wohneigentum zu Grunde liegt. Mietwohnungen und -häuser gibt es zuhauf. Solange keine Kinder da sind und auch nicht geplant sind, würde ich einen Teufel tun, den eventuell lachenden Erben ein Geschenk zu machen, für das ich mich krumm gelegt habe. Isses zur gemeinsamen Zukunftssicherung oder zur möglicherweise egoistischen Verwirklichung des Traums vom eigenen Häuschen gedacht? Sorry @Jack, wenn das jetzt etwas sarkastisch rüberkommen mag. Meiner Ansicht nach solltet Ihr beiden mal eine Grundsatzdebatte führen, was sich jeder von Euch beiden vorstellt und vom weiteren Zusammenleben erwartet. Vulgo: Wie Ihr Euch Eure künftige Zweisamkeit vorstellt. In diesem Punkt gebe ich IsiLangmut vollumfänglich Recht: Solange noch nicht einmal ein Trauschein existiert - und selbst wenn es diesen irgendwann mal geben sollte - würde ich mich als Frau IMMER vertraglich absichern. Liebe hin oder her. Ich habe selbst schon reichlich Lehrgeld gezahlt, trotz Trauschein.

Nachdenkliche Grüßlies,

Ilwedritscheline

über die jahre hinweg habe ich immer wieder unverheiratete paare mit folgender abmachtung kennen gelernt. er zahlt die miete, sie die möbel. oder umgekehrt. oder sie zahlt die miete und er alles andere. bei den trennungen gab es lange gesichter, wenn die möbel aus der wohnung geschafft wurden. was rechtens war, da die kaufverträge das eigentum nachwiesen.

ich zog eigentlich im sommer zu meinem damaligen freund und schlief nur noch selten in meiner wohnung. miete zahlte ich nicht, da ich dort nicht meinen wohnsitz hatte. jedoch beteiligte ich mich an den laufenden kosten und an der haushaltsführung. zum jahreswechsel kündigte ich meine wohnung und zog bei ihm ein. der mietvertrag wurde auf zwei mieter geändert. die kosten haben wir gerecht geteilt, er zahlt ein wenig mehr, da er mehr verdient. so ist es auch heute noch.

wir sind heute verheiratet. trotzdem gibt es klare abmachungen in schriftlicher form. weder mein mann noch ich wollen im falle einer trennung im regen stehen und uns um geld oder dinge streiten. etwas ähnliches hat er vor mir erlebt, und das mag er nicht noch ein zweites mal haben.

Hallo, Labens, Du hast noch vergessen

Strom, Gas, Wasser, Müllabfuhrgebühren!

Mein heutiger Ehemann und ich haben es folgendermaßen geregelt, als ich zu ihm ins eigene Haus gezogen bin:
Er bat mich, zur gemeinsamen Haushaltsführung einen Betrag von 400,-- DM dazuzugeben. Ich habe von mir aus meinen ehemaligen Kaltmiete-Betrag in Höhe von 600,-- DM auf sein Konto überwiesen. Für die notwendigen Lebensmittel bekam ich nach dem Einkauf das von mir vorgelegte Geld von ihm komplett zurück. Wenn die jährliche Urlaubsreise anstand, habe ich die Hälfte des Kostenbetrages dazugegeben. Wir hatten beide ein gutes Einkommen, so daß mir immer noch genug Geld blieb, um auch noch einen ansehnlichen Sparbetrag zurückzulegen. Bei größeren Anschaffungen habe ich immer angeboten, mich entsprechend zu beteiligen, was mein ja damals noch-nicht-Ehemann aber nicht wollte. Heute sind wir schon seit einigen Jahren verheiratet und alle Kosten werden über ein Konto erledigt.
Sein Haus war übrigens schon bei meinem damaligen Einzug seit Jahren abbezahlt, so daß hier keine zusätzlichen Abmachungen notwendig waren, ganz im Gegenteil, ich hab meinen Mann gebeten, das Haus auf seine Tochter überschreiben zu lassen, damit niemand meint, ich wolle mich "ins gemachte Nest" setzen.

Murmeltier

das sind interessante Antworten, die ihr da gebt, habe eben mal alle gelesen

darüber hatte ich mir bisher nie Gedanken gemacht aber dann fiel mir ein, als meine Mama vor knapp 8 Jahren zu ihrem Schatzi in sein Eigenheim auf dem Lande zog, haben die beiden geheiratet ... natürlich (so hoffe ich) in erster Linie aus Liebe aber auch, um meine Mutter abzusichern


auf den Mann mit Wohneigentum warte ich übrigens bisher vergebens :pfeifen:

Durch die Heirat Deiner Mutter wirst Du im Todesfall nur noch die Hälfte ihres Wohnungseigentums erben...
Würde sie ohne Heirat zusammen leben, wärest Du Alleinerbe.

Nach der Heirat kommt der Eheman Deiner Mutter kostenlos zu Wohnungseigentum....

Labens, da steht doch "sein" Wohneigentum.

Cambria, der Link ist bei Scheidung wichtig.

Wenn es zum Erben kommt, gelten andere Vorschriften.

Unter Punkt6 ist auch was zur Beendigung der Zugewinngemeinschaft durch Tod gesagt - da kann man es erbrechtlich (dann gelten, wie du schon gesagt hast, andere Regeln) oder güterrechtlich (dann gelten dieselben Regeln wie bei Scheidung) handhaben, je nach dem, was günstiger ist.

Bearbeitet von Cambria am 22.06.2011 09:12:32