Unsere erste Wohnung: Wie, wo, was und alles Drumherum

Hallo Lisa,

1100 Euro für zwei sind jetzt nicht die Welt, aber Ihr habt ja Aussicht auf Vergütungserhöhung im zweiten Lehrjahr. Deine Schätzungen für Kommunikation und Lebensmittel sind mMn realistisch, wenn man preisbewusst einkauft und nicht oft oder nicht "dick" essen geht.

Du siehst aber an deiner eigenen Rechnung schon, dass mindestens 480 Euro von den 1100 weg sind, sprich: es bleiben 650 Euro übrig.

Davon musst du eigentlich auch noch Kosten für Verschleiß- und Verbrauchsartikel wie Kleidung, Schuhe, Reinigungsmittel, Kosmetik- und Hygieneartikel und so lästige Dinge wie Versicherung abziehen. Ich rate mindestens zum Abschluss einer Privathaftpflichtversicherung, würde aber auch etwas für die Altersvorsorge tun, muss ja (noch) nicht viel sein. Dann wäre es sinnvoll, auch ein paar Euro für Vergnügen abzuziehen. Ihr solltet überlegen, was so das Minimum an Elektronik, Urlaub, Disco, Party, Hobby, Kino- oder Filmverleih usw. für Euch ist. Und ein bisschen Geld zurückzulegen ist auch nicht verkehrt, falls die Waschmaschine, der Staubsauger oder die Kaffeemaschine das Leben aushaucht. Ich würde daher sagen, dass es bei sparsamem Leben realistisch ist, mindestens 150 Euro monatlich für beide zusammen dafür zu berechnen.

Insgesamt bleiben dann maximal 500 Euro zum (warmen) Wohnen übrig. In Köln würdest du dafür ca. 40 Quadratmeter inklusive Heizung, Wasser und Strom bekommen, in Essen dürfte es etwas mehr Platz für's Geld geben. Wenn man jung (oder der Typ dafür) ist, kann man aber auch ruhig mal komisch wohnen (klein, über einer Kneipe, verwinkelt, 5. Stock ohne Aufzug, direkt am Gleisdreieck, Dusche in der Küche, Souterrain etc.) , schließlich hat man genug Zukunft vor sich, um sich auf die nächste, bessere Wohnung zu freuen ;-)

Neben dem Höchstpreis würde ich dennoch eine Liste mit Dingen anlegen, die ihr unbedingt und unbedingt nicht haben wollt. Von der "will ich unbedingt haben"-Liste muss man manchmal abweichen, von der "Das geht auf keinen Fall"-Liste sollte man nicht abweichen, sonst macht man sich unglücklich. Da heißt, wenn die Bahnhofsnähe für Euch wichtig ist, seht zu, dass Ihr sie auch bekommt.

Bearbeitet von donnawetta am 20.01.2014 12:44:20

Du fragtest u. a. nach den Heiz- und Stromkosten. Die Stromkosten sind immer separat zu zahlen an den örtlichen Stromanbieter. Er setzt bei der Anmeldung - muß nach Wohnungsanmietung geschehen - einen Vorauszahlungsbetrag fest, der monatlich zu leisten ist. Einmal im Jahr erstellt der Anbieter eine Abrechnung und aus der ergibt sich der Differenzbetrag entweder zu Euren Gunsten oder aber, was oft realistischer ist, zugunsten des Stromanbieters.
Die Heizkosten sind allgemein im Nebenkostenbetrag enthalten, was aber nicht heißt, daß es hierbei nicht mehr zu einer Nachzahlung kommt. Die NK-Vorauszahlung ist eben nur eine "Voraus"-Zahlung. Diese Abrechnung erstellt der Vermieter einmal im Jahr für seine Mieter. Und dann heißt es entweder was zurückbekommen oder eben auch nachzahlen. Solltet Ihr nachzahlen müssen, wäre es zu überlegen, den monatlichen Vorauszahlungsbetrag zu erhöhen, um unliebsamen Überraschungen zu entgehen. Ach ja, der Wasserverbrauch ist in der jährlichen Nebenkostenabrechnung enthalten.
Wird die Wohnung per elektrischer Heizung beheizt, so erhöht sich logischerweise entsprechend die Stromrechnung und der Vermieter wird dann keine Heizkosten in seiner Nebenkostenabrechnung berechnen. Aber eine strombeheizte Wohnung würde ich an Eurer Stelle nicht unbedingt beziehen, weil möglicherweise zu teuer.

Welche günstigen Tickets es beim ÖPNV gibt, entzieht sich meiner Kenntnis, ich weiß nur, falls Ihr bei einem Arbeitgeber angestellt seid, der mehr als 60 Mitarbeiter hat (weiß nicht ganz genau, können auch 70 sein), so könnt Ihr ggfs. ein Job-Ticket bekommen. Dieses ist auch sehr günstig und wird monatlich vom Gehalt abgehalten und durch den AG an den Verkehrsverbund gezahlt. Hierüber kann man sich beim Arbeitgeber mal schlau machen.

Bearbeitet von Murmeltier am 20.01.2014 13:28:11

Danke schon mal für eure lieben Tipps und Infos! Ich hoffe weiterhin auf tolle und nützliche Antworten! :-)

das hat zwar nichts mit eurer ersten Wohnung zu tun aber bitte denkt an eine private Haftpflichtversicherung ... die kostet für euch beide (wenn ihr zusammen wohnt, reicht eine Versicherung für euch beide) ungefähr 80 Euro im Jahr aber das ist dieallerwichtigste Versicherung, die jeder haben sollte

Danke! Ist das nicht in den Kosten drin, die vom Bruttogehalt abgehen?

Hausratversicherung bitte auch nicht vergessen. Weiß nicht, ob's schon erwähnt wurde.

Danke, was soll denn die Hausratsversicherung kosten? :-)

das hängt zum Großteil davon ab, welche Versicherung und wie teuer der versicherte Hausrat (eventuell inkl. Glasversicherung, Stichwort Aquarium oder großer Glastisch) ist.

die Hausratversicherung ist abhängig von der Grösse der Wohnung, der Lage, Alter und so weiter.

Zwischen 50 € und 500 € ist so ziemlich alles drin. Realistisch dürfte es so zwischen 50 € und 120 € im Jahr liegen.
Bei Besitz einer Waschmaschine ist der Abschluss einer solchen sehr ratsam.

Bei der Miete zwischen Warm- und Kaltmiete unterschieden.

Die Kaltmiete bekommt alleine der Vermieter. Dafür dürft Ihr in seiner Wohnung wohnen.
So ein Vermieter muss diverse Versicherungen und Verträge abschliessen (z.B. Hausversicherung, Müllabfuhr, usw.).
Die Aufwendungen hierfür darf er umlegen auf die monatliche Miete. Das ist dann die Warmmiete. Darüber muss er einmal im Jahr eine Abrechnung erstellen.
Strom geht immer separat direkt an den Versorger. Es könnte sich lohnen, sich mal unter den Versorgern umzusehen.

Ich weiss nicht, ob Ihr schon an die Kaution gedacht habt. Das Geld erhaltet Ihr nach Auszug wieder. Aber erstmal ist es blockiert. Weiterhin ist u.U. mit einer Maklergebühr zu rechnen. Die ist dann in jedem Fall weg.

Evtl. muss die Wohnung vorher gemalert werden. Bodenbeläge nicht vergessen. Sind alles Kosten, die sich läppern.

Evtl. muss noch eine Küche rein.

Für Strom würde ich mal locker 40 bis 50 € ansetzen. Der wird ja leider immer teurer.

Habt Ihr eine Kantine in Euren Betrieben? Auf jeden Fall solltet Ihr zusätzlich etwa 50 € / Person fürs Mittagessen ansetzen.

Rundfunk-Gebühren nicht vergessen.

Evtl. kommt noch Kabel-Gebühr hinzu, falls die Wohnung nicht über Satellit versorgt wird.

Seit Ihr Mitglieder in irgendwelchen Vereinen? -> Beiträge nicht vergessen.

Evtl. Gewerkschaft?

Altersvorsorge unbedingt beachten!

Gruß

Highlander

Hey,

Das mit Wänden, Boden, Küche etc. ist alles schon geplant. Mein Vater + Bruder machen das alles für uns. Das war schon immer so, auch als mein Bruder damals ausgezogen ist

Danke aber für deine Tipps! Ich bin sehr froh, dass ich mir um viele Dinge durch gewisse Umstände keine Gedanken machen muss. Dazu gehören zb. eben auch die eben genannten Sachen

Na prima, damit hast Du schon einen Löwenanteil der Umzugskosten gespart. Vermutlich hast Du damit auch schon Deine Umzugshelfer gebucht. Vergiss nicht, dass die kräftigen Jungs auch Hunger und Durst haben könnten. Vielleicht lässt sich Deine Mama ja breitschlagen, einen Imbiss vorzubereiten

Mir fällt da noch etwas ein, das möglicherweise obsolet ist, aber mal überdacht werden könnte: Wie sieht das denn mit dem Kindergeld aus, das Deine Eltern sicherlich für Dich noch bekommen? Weiß eine von den anderen Muttis, ob das automatisch bei Flüggewerden wegfällt? Oder könnten Deine Eltern mit sich reden lassen, Dir das zuzuzahlen, falls es nicht wegfällt?

Übrigens kann ich den anderen Muttis nur beipflichten: Es gibt zwei Versicherungen - neben der KFZ-Haftpflicht - die wirklich sehr, sehr wichtig sind. Private Haftpflicht und die Hausratversicherung. Die private Haftpflicht springt immer dann ein, wenn Du unabsichtlich etwas beschädigt hast. Sei es nun Mensch, Tier oder Gegenstand. Die Hausratversicherung ist genauso wichtig. Die springt ein, wenn Dir beispielsweise das Fahrrad geklaut wurde oder - das wünsche ich Dir wirklich nicht, ich habs schon viermal erleben müssen - wenn bei Dir zu Hause eingebrochen wurde.

Grüßle und alles Gute,

Egeria

P.S.: Herzlich willkommen bei den Muttis.

Soweit ich weiß, bekommt der Kindergeldberechtigte (ein Elternteil) für Kinder über 18 bis 25 Jahre weiterhin das Kindergeld, so lange das Kind sich noch in Ausbildung (Schule, Studium, Berufsausbildung) befindet. Es beträgt derzeit 184 € je Kind. Die Höhe des Einkommens des Kindes ist dabei nicht mehr wichtig.

Da könnt ihr eure Eltern fragen, ob sie euch dies ganz oder teilweise weiterleiten.

Hier mal eine Zusammenfassung der Ausgaben, könnt ihr dann ja ergänzen (Altersvorsorge ist zwar auch wichtig, aber bei dem geringen Starteinkommen sollte das vielleicht auf nach der Ausbildung verschoben werden).

- Kaltmiete
- Nebenkosten
- Strom
- Rundfunk
- Telefon/Internet (bei Unitymedia auf der Seite könnt ihr bei interessanten Inseraten nach der Verfügbarkeit schauen)
- Handykosten
- Hausrat/Haftpflicht (online Angebote vergleichen; gibt es oft als Kombi)
- Monatstickets (YoungTicket lt. www.evag.de, mindestens 45 € pro Person/Monat; Schoko ist nur für Schüler)
- Verpflegung/Haushalt (kauft möglichst oft Großpackungen, z.B. WC-Papier, - kostet erst mal mehr, rentiert sich aber meist - durchrechnen )
- Schulbücher
- Reparatur/Neuanschaffungsrücklage
- Freizeit

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Wo ihr noch Inserate findet? In den örtlichen Zeitungen. Vielleicht könnt ihr euch mal ein paar zuschicken lassen oder mal hinfahren und dort kaufen.

Ihr könnt bei der EVAG auch mal schauen, ob die einen Schienennetzplan/Busstreckenplan haben, und nach den Aushangfahrplänen kucken. Wenn die Busse/Bahnen oft genug fahren (hier in Dortmund fahren alle Stadtbahnen z.B. ca. alle 10 Minuten, und die Busse alle 20-30 Minuten), kann man auch etwas außerhalb wohnen, wo es möglicherweise günstiger ist, und trotzdem schnell überall sein. (Ich wohne in einem Randstadtteil und bin trotzdem in 20 Minuten inkl. laufen im Zentrum )

Eine Kusine von mir wohnt seit ca 4 Jahren im Südostviertel in Essen. Sie hat für kleines Geld eine schön renovierte Altbauwohnung mit Tageslichtbad. Durch die A40 und den Bus gut angebunden, auch zu Fuß kann man den Hbf erreichen. Ist nicht die beste Wohngegend, aber sie fühlt sich dort ganz wohl und, obwohl sie durch ihren Job beim Theater oft nachts allein unterwegs ist, recht sicher. Sie parkt ihren Roller immer auf der Straße und es ist noch nie was damit passiert, was man von Köln-Kalk, wo sie vorher wohnte, nicht behaupten konnte.

Hey!

Das mit dem Kindergeld... ich bekomme ab dem 1.3 keines mehr, bzw. meine Eltern, da ich da meine Ausbildung antrete. (Komisches Datum, ja. Ich bin nachgerutscht, gehe aber erst ab August in die neue Berufsschulklasse.)

Bisher habe ich mein Kindergeld immer als Taschengeld bekommen und hab ein oder zwei Euro gespart, Auch von meinem jetzigen Praktikum habe ich mir ein paar Münzen zurückgelegt. Es ist nicht die Welt aber als Puffer im Hintergrund sicher nicht verkehrt.